Услуги Продавцам
Профессиональный риэлтор берет на себя все заботы по продаже объекта недвижимости предоставленного Продавцом:
- производит анализ правоустанавливающих документов,
- оказывает услуги по подготовке документов к сделке,
- консультирует по вопросу стоимости объекта недвижимости,
- делает профессиональные фотографии объекта,
- выставляет объект на продажу в СМИ создавая спрос на него,
- предлагает данный объект недвижимости клиентам, обратившимся с соответствующим запросом в Агентство,
- отвечает на все звонки, выявляя потенциальных Покупателей,
- определяет финансовые возможности Покупателя,
- в случае, если Покупатель хочет приобрести объект используя ипотечное кредитование, консультирует и сопровождает Покупателя,
- производит показ объекта исходя из потребностей Покупателя,
- урегулирует спорные вопросы между Продавцом и Покупателем и предлагает свои компромиссные варианты для их решения,
- заключает договор Задатка между Продавцом и Покупателем,
- организует безопасное проведение сделки купли-продажи.
Важно: что сам Продавец не может сделать без профессионального риелтора:
* риэлтор соблюдает конфиденциальность личной информации о Продавце -Продавец указывает адрес объекта и свой номер телефона,
* показывает объект недвижимости только тем потенциальным Покупателям, которые имеют соответствующие финансовые возможности - Продавец приглашает на осмотр всех желающих,
* перед показом подписывает с Покупателем уведомление о показе, тем самым риэлтор знает, кому показывает объект - Продавец пускает всех, кто пожелал посмотреть его недвижимость,
* зная потребности Покупателя, производит показ недвижимости учитывая его пожелания - Продавец рассказывает об объекте всем одинаково,
* при возникновении спорной ситуации между Продавцом и Покупателем по таким вопросам, как стоимость объекта, форма оплаты и т.д., урегулирует данную ситуацию предлагая свои варианты, которые устроят обе стороны,
* Агентство недвижимости, являясь третьей независимой стороной, делает все для соблюдения законности сделки, что бы в дальнейшем у сторон не было проблем и, как свидетель происходящего, выступает на стороне, чьи законные права были нарушены.
Услуги покупателям
Профессиональный риэлтор берет на себя все заботы по покупке объекта недвижимости по запросу Покупателя:
- производит поиск и подбор объекта недвижимости,
- консультирует по вопросу стоимости приобретаемого объекта недвижимости,
- производит анализ правоустанавливающих документов,
- производит показ объекта соответствующего критериям Покупателя,
- предоставляет объективную информацию об объекте,
- в случае, если Покупатель хочет приобрести объект, используя ипотечное кредитование, консультирует и сопровождает Покупателя,
- урегулирует спорные вопросы между Покупателем и Продавцом и предлагает свои компромиссные варианты для их решения,
- заключает договор Задатка между Покупателем и Продавцом,
- организует безопасное проведение сделки купли-продажи.
Важно: что сам Покупатель не может сделать без профессионального риэлтора:
* риэлтор соблюдает конфиденциальность личной информации о Покупателе,
* показывает только те объекты недвижимости, которые максимально соответствуют техническим и финансовым критериям Покупателя,
* зная потребности Покупателя, производит показ недвижимости учитывая его пожелания,
* при возникновении спорной ситуации между Покупателем и Продавцом по таким вопросам, как стоимость объекта, форма оплаты и т.д., урегулирует данную ситуацию предлагая свои варианты, которые устроят обе стороны,
* Агентство недвижимости, являясь третьей независимой стороной, делает все для соблюдения законности сделки, что бы в дальнейшем у сторон не было проблем и как свидетель происходящего выступает на стороне, чьи законные права были нарушены.
