Услуги Арендодателям
Профессиональный риелтор берет на себя все заботы по сдаче в аренду объекта недвижимости:
- производит анализ правоустанавливающих документов,
- консультирует по вопросу стоимости аренды данного объекта недвижимости,
- делает профессиональные фотографии объекта,
- выставляет объект на сдачу в аренду в СМИ, создавая спрос на него,
- предлагает данный объект недвижимости клиентам, обратившимся с соответствующим запросом в Агентство,
- отвечает на все звонки, выявляя потенциальных Арендаторов,
- определяет финансовые возможности Арендатора,
- производит показ объекта исходя из потребностей Арендатора,
- согласовывает между сторонами вопросы соответствия технических требований Арендатора к арендуемым помещениям,
- согласовывает вопросы по условиям предстоящего договора аренды,
- урегулирует спорные вопросы между Арендодателем и Арендатором и предлагает свои компромиссные варианты для их решения,
- оказывает содействие в заключении договора между Арендодателем и Арендатором,
- организует безопасное заключении договора между Арендодателем и Арендатором.
Важно: что сам Арендодатель не может сделать без профессионального риэлтора:
* риэлтор соблюдает конфиденциальность личной информации о Арендодателе - Арендодатель указывает адрес объекта и свой номер телефона,
* показывает объект недвижимости только тем потенциальным Арендаторам, которые имеют соответствующие финансовые возможности - Арендодатель приглашает на осмотр всех желающих,
* перед показом подписывает с Арендатором уведомление о показе, тем самым риэлтор знает, кому показывает объект - Арендодатель пускает всех, кто пожелал посмотреть его недвижимость,
* зная потребности Арендатора, производит показ недвижимости учитывая его пожелания - Арендодатель рассказывает об объекте всем одинаково,
* при возникновении спорой ситуации между Арендодателем и Арендатором по таким вопросам, как стоимость объекта, форма оплаты, условия договора, сроки аренды и т.д., урегулирует данную ситуацию предлагая свои варианты, которые устроят обе стороны,
* являясь третьей независимой стороной, делает все для соблюдения законности сделки, что бы в дальнейшем у сторон не было проблем и как свидетель происходящего выступает на стороне, чьи законные права были нарушены.
Услуги Арендаторам
Профессиональный риелтор берет на себя все заботы по поиску и подбору в аренду объекта недвижимости:
- предлагает Арендатору все объекты, соответствующие его критериям поиска,
- производит анализ правоустанавливающих документов предлагаемого объекта,
- консультирует по вопросу стоимости аренды данного объекта недвижимости,
- предоставляет Арендатору всю возможную объективную информацию по данному объекту,
- производит показ объекта исходя из потребностей Арендатора,
- согласовывает между сторонами вопросы соответствия технических требований Арендатора к арендуемым помещениям,
- согласовывает между Арендодателем и Арендатором вопросы по условиям предстоящего договора аренды,
- урегулирует спорные вопросы между сторонами и предлагает свои компромиссные варианты для их решения,
- оказывает содействие в заключении договора между Арендатором и Арендодателем,
- организует безопасное заключении договора между Арендатором и Арендодателем.
Важно: что сам Арендатор не может сделать без профессионального риэлтора:
* риэлтор соблюдает конфиденциальность личной информации о Арендаторе,
* показывает только те объекты, которые соответствуют требованям Арендатора,
* перед показом подписывает с Арендатором уведомление о показе,
* при возникновении спорой ситуации между Арендатором и Арендодателем по таким вопросам, как стоимость аренды объекта, форма оплаты, условия договора, сроки аренды и т.д., урегулирует данную ситуацию предлагая свои варианты, которые устроят обе стороны,
* являясь третьей независимой стороной, делает все для соблюдения законности сделки, что бы в дальнейшем у сторон не было проблем и как свидетель происходящего выступает на стороне, чьи законные права были нарушены.
