Как правильно выбрать риелтора?

Покупка, продажа или аренда недвижимости всегда отнимает много времени и сил. Если вам дорого ваше время и здоровье, обращайтесь к профессиональным риелторам, которые выполнят свою работу быстро и качественно, соблюдая все меры предосторожности и юридические формальности.-
Найти агентство недвижимости совсем не сложно – контакты таких фирм размещены в интернете, разнообразных справочниках и газетах. Но не торопитесь звонить по первому попавшемуся номеру – помните, что от компетентности риелтора и надежности агентства зависит очень многое. Чтобы сделать правильный выбор, нужно учесть некоторые моменты:
- Рекомендации и отзывы
В первую очередь поспрашивайте родственников, коллег, друзей и знакомых – быть может, они могут порекомендовать вам хорошее агентство, в которое обращались сами, или поделиться неудачным опытом и рассказать, куда обращаться не стоит. Также вы можете почитать отзывы в интернете, но помните, что они не так надежны, как опыт знакомых вам людей.
- Качество рекламы
Крупное и успешное агентство недвижимости может позволить себе более дорогую и заметную рекламу. Если компания уже долгое время регулярно размещает большие рекламные макеты на первых страницах популярных журналов и на посещаемых сайтах, будьте уверены, что она надежна и стабильна. Если же реклама риелторского агентства встречается только в бесплатных каталогах и на сомнительных сайтах, вероятнее всего, что вы имеете дело с новичками, а, возможно, и мошенниками.
- Офис компании
При выборе агентства недвижимости узнайте его адрес и обязательно загляните в офис. Крупное и успешное агентство может позволить себе большой и комфортный офис в центре города, если же компания ютится в маленькой комнатке на окраине города, это говорит об ее низких доходах, а, значит, плохой работе.
- Первое впечатление и отношение к клиентам
Если Вы обращаетесь в агентство недвижимости (неважно, пришли Вы в офис, позвонили по телефону или задали вопрос на сайте), сотрудник должен приветливо и профессионально проконсультировать Вас по всем вопросам. Если сотрудник агентства уходит от ответа, не сообщает ничего конкретного или не отвечает на вопросы по телефону, приглашая Вас в офис, лучше отказаться от услуг этой конторы.
- Стоимость услуг
Агентства недвижимости, работающие законно и прозрачно, сразу сообщают клиенту стоимость своих услуг, которая обычно в разных компаниях может составлять 3-5% от суммы сделки. Если стоимость услуг риелтора значительно ниже, не спешите радоваться и будьте начеку – скорее всего компания потребует различные доплаты, предусмотренные договором.
- Прозрачный и понятный договор
Прежде чем платить какие-то деньги или передавать риелтору документы, необходимо внимательно прочитать договор, заключаемый с агентством. Неплохо было бы взять договор домой и не спеша изучить его до подписания, посоветоваться с юристом по поводу сомнительных пунктов. Если какие-либо условия сделки Вас не устраивают, нужно оговорить с риелтором возможность внести в договор изменения.
Договор накладывает определенные права и обязанности на каждую из сторон, поэтому грамотно составленный документ должен быть понятен обоим участникам сделки. Не подписывайте документ, если на нем есть надписи очень мелким шрифтом, которые вы не можете прочитать!

автор: Нелля Юшко

наверх